Tüm Türkiye emlak haberleri bilgileri,projeler toplu konur projesi başladı ucuz konut edindirme halkalı beylikdüzü atakent ataköy vilları bahçeşehir konutları satılık kiralık daire ev arsa işyeri bilgileri,emlak firmaları,kredi bilgileri emlakçılar ve diğer bilgiler.Kiralık satılık ev ilanları siteleri.toki,toplu konut siteleri,villalar.emlak haberleri,emlak vergisi bilgi,

 Emlak haberleri

GAYRİMENKUL VERGİLERİ
1- Emlak Vergisi:
2005 yılında ödenecek emlak vergisi, yüzde 5.6 oranında arttı. Buna göre, 2004 yılında ödenen emlak vergisinin, yüzde 5.6 fazlası 2005 yılında ödenecek. Ödemenin birinci taksiti mart, nisan ya da mayıs ayında, ikinci taksidi ise kasım ayında yapılacak. Türkiye sınırları içinde, 200 metrekareyi aşmayan bir konuta sahip emekliler ile hiçbir geliri olmayan ev kadınları ve işsizler, 2005 yılında da emlak vergisi ödemeyecekler.
2- Kira Geliri Vergisi:
2005 yılında gayrimenkulünü, konut olarak kiraya verenlere uygulanacak istisna tutarı 2.000 YTL olarak belirlendi. İşyeri kiralarında ise, yıllık 15.000 YTL'ye kadar olan kira gelirleri için yıllık gelir vergisi beyannamesi verilmeyecek. Aşması halinde, tamamı beyan edilecek.
3- Alım-Satım Harcı:
Gayrimenkul alım satımında, hem alıcı hem de satıcı binde 15'er oranında harç ödeyecekler.

OTOMOBİL VERGİLERİ
2005 yılında ödenecek otomobil vergileri, yüzde 11,2 oranında artacak. Otomobillerin Motorlu Taşıtlar Vergisi, Ocak ve Temmuz 2005'de iki eşit taksitte ödenecek.

FAİZ, REPO, BONO VE BORSA
1- Faiz Gelirleri:
2005 yılında elde edilecek banka mevduat faizi gelirleri, tutarı ne olursa olsun, yıllık gelir vergisi beyannamesi ile beyan edilmeyecek. Faiz ödemelerinden, 2004'de olduğu gibi, yalnızca stopaj yapılacak. Repo ya da döviz tevdiat hesabı faiz geliri olanlar da bu gelirlerini, tutarı ne olursa olsun, yıllık gelir vergisi beyannamesi ile beyan etmeyecekler. Ancak repo gelirleri ile ilgili ödemelerde ve döviz tevdiat hesabı ile ilgili faiz ödemelerinde, 2004'de olduğu gibi, stopaj yapılacak.

2- Fon Gelirleri:
2004 yılında olduğu gibi A ya da B tipi fon gelirleri, beyana tabi olmayacak. Ancak, B tipi fonların gelirleri, 2004'de olduğu gibi, stopaja tabi olacak.
3- Hazine Bonoları ve Eurobondlar:
Hazine Bonosu, Devlet Tahvili ve Eurobond faiz gelirleri ile alım-satım kazançları, 2004'de olduğu gibi 'özel vergi avantajı'ndan yararlanacak.

Hazine Bonosu ve Devlet Tahvili faiz gelirleri;
- Önce enflasyon indirimine tabi tutulacak, - Daha sonra 174 bin 33,88 YTL 'vergi istisnası' düşülecek, - Kalan kısım 15.000 YTL'yi aşıyorsa, beyan edilecek. 2005 yılında elde edilecek Eurobond faiz gelirleri de 174 bin 33,88 YTL'lik vergi istisnasından yararlanabilecek. Alım-satım kazançları da 174 bin 33,88 YTL'lik vergi istisnasından yararlandırılacak.

4- Borsa Kazancı:
2005 yılında da 'üç aylık süre' geçerli. Buna göre, hisse senetlerinin edinme tarihinden itibaren, üç ay içinde elden çıkartılmasından doğan kazanç vergiye tabi olacak. Vergilendirme sırasında, 13.000 YTL istisna uygulanacak. Üç aylık süre geçtikten sonra elden çıkartılan hisse senetlerinin kazancı ise, tutarı ne olursa olsun vergilendirilmeyecek.

Emlak vergisinde 2006 yılından itibaren baz alınacak metrekare birim değerler belirlendi.